麓湖国际社区用地位于桂林市临桂新区秧塘工业区内，北侧两个街区为未来的市政大楼，用地北临秧二路、秧十八路、秧一路，西临西城大道，南临秧六路。其中西城大道为临桂县重要干道，沿西城大道，北达机场高速，南达苏桥工业园，交通便利。E2地块位于国际社区南部，该地块呈叶状，临近麓湖湖景。

通过对本地块的全方位分析研究，将其定位为城市中的大型生态、高尚、自然风情的居住区。

以“观湖”主题为理念，绝大部分居住产品均能观湖，合理利用地块周边的资源景观及营造内部景观的新规划形态，创造出一个有空间、层次符合“主题”的社区形象。充分体现人性化的居住思想，坚持以人为本，创造人与自然和谐发展的空间，建设优美、安全、舒适的文明社区。为业主创造良好的生活与休闲环境。

项目用地面积为 50348.87平方米，计容积率总面积为209680.00平方米，其中住宅面积113100.00 平方米。容积率为4.17 。地下室面积42305.46平方米，车位1372。